不動産売買

不動産売買とは、不動産の売却および購入をいいます。

売却の流れ

【A.仲介の場合】
  1. 売却相談・査定申し込み
    まずはご相談ください。相談・査定は無料です。秘密厳守いたします。
  2. 物件調査・価格査定
    物件を調査し、査定内容の説明、売却計画のご提案。
  3. 売却依頼
    売却条件の打ち合わせ、媒介契約の締結。
  4. 販売活動
    インターネットでの公開、情報誌への掲載等。
  5. 購入申込みのご案内
    売買条件の交渉。
  6. 売買契約
    重要事項の説明、売買契約の締結、手付金の受領。
  7. 引渡準備
    境界確認立会い、抵当権抹消手続き等。
  8. 引渡
    残代金の受領、物件の引渡、所有権移転手続き、売却後の税金、確定申告等。

不動産を売却したときにかかる税金として、登録免許税、印紙税、不動産譲渡税がございます。

【B.当社買取の場合】
  1. 売却相談・査定申し込み
    まずはご相談ください。相談・査定は無料です。秘密厳守致します。
  2. 物件調査・価格査定
    物件を調査し、査定内容の説明、買取条件および金額のご相談。
  3. 売買契約
    重要事項の説明、売買契約の締結、手付金の受領。
  4. 引渡準備
    境界確認立会い、抵当権抹消手続き等、地中埋設物調査。
  5. 引渡
    残代金の受領、物件の引渡、所有権移転手続き、売却後の税金、確定申告等。

不動産を売却したときにかかる税金として、登録免許税、印紙税、不動産譲渡税がございます。

購入の流れ

  1. 購入相談
    まずはご相談ください。ご希望の条件などに合わせ物件のご紹介をいたします。
  2. 物件のご紹介
    当社お預かり物件のご紹介およびご案内、購入希望地の所有者様との交渉条件確認
  3. 購入予約の申し込み
    購入物件を決定し購入の申し込み。銀行融資の事前審査、売買条件の交渉。重要事項の説明、売買契約の締結、手付金の支払い。
  4. 支払準備
    境界確認立会い、ローン手続き。
  5. 残金の支払い
    融資の実行、残代金の支払い、物件の受領、所有権移転手続き等。

不動産を取得したときにかかる税金として、登録免許税、印紙税、不動産取得税がございます。

ビジネスブログ

会社名 有限会社城南設計
Tel 0285(20)5003
Fax 0285(20)5004
業務内容 宅地分譲
土地建物売買・仲介
物件調査
開発申請・その他申請業務支援
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜日・祝日・
年末年始・GW・夏季